Références cadastrales Impasse Des Roches — Bazouges Cré sur Loir 72
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Roches
En analysant le plan cadastral de Bazouges Cré Sur Loir (Sarthe), l'Impasse Des Roches se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 24 224 m², le tout structuré en 4 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
L'Impasse Des Roches est pourvue de 5 immeubles et maisons (soit 10 logements). En moyenne, un lot occupe 2 422 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
En matière d'ancienneté, l'Impasse Des Roches se positionne sans ambiguïté : elle date des années 1980. Les premières fondations recensées remontent à 1963, jusqu'à 2023, avec un pic autour de 1980. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.
Spatialement parlant, la rue se trouve à 50 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,6 mètres de hauteur moyenne.
L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Roches est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est formelle : le marché local de Bazouges Cré Sur Loir a connu 1283 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 181 641 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.
Pour conclure, que retenir de l'Impasse Des Roches à Bazouges Cré Sur Loir ? C'est une voie des années 1980 avec 4 unités cadastrales, 5 bâtiments, des transactions à 181 641 € en valeur foncière moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est déjà beaucoup.