Références cadastrales Avenue De Perouges — Sathonay-Camp 69

Portrait foncier et immobilier : Avenue De Perouges

Dans le paysage urbain de Sathonay Camp (département du Rhône), l'Avenue De Perouges dépasse le statut de simple voie de passage. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 345 396 m², lotie en 18 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'Avenue De Perouges dispose d'un parc immobilier de 12 structures bâties (soit 1834 logements). En moyenne, un lot occupe 2 399 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : industriel et commercial.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle des Trente Glorieuses. Les constructions s'échelonnent entre 1900 et 2018, avec une année médiane de 1969. Un profil qui inscrit l'Avenue De Perouges dans la génération de bâtiments des Trente Glorieuses caractéristiques de Rhône.

D'un point de vue topographique, le secteur est juché à quelque 264 mètres, dominé par un bâti s'élevant en moyenne à 13,9 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier est formel : la commune a connu 1171 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 515 490 €. Un positionnement haut de gamme qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse permet d'accéder à 100 points d'attrait, assurant le rythme des alentours.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que ce tronçon illustre en miniature l'utilité de l'open data : figer l'espace dans des bases de données. 18 terrains officiellement répertoriés — c'est dit, c'est écrit, c'est public.