Références cadastrales Impasse Mongolfier — Meyzieu 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Mongolfier

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Meyzieu (Rhône), l'Impasse Mongolfier se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 33 940 m², le tout structuré en 1 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'Impasse Mongolfier dispose d'un parc immobilier de 1 immeubles et maisons (soit 50 logements). En moyenne, un lot occupe 3 394 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse Mongolfier date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1969 à 1969, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1969 : c'est l'année pivot du bâti.

Sur le plan du relief, le secteur repose à une altitude moyenne de 199 mètres, façonné par des édifices d'une hauteur moyenne de 6 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible forment la toile de fond des risques sur l'Impasse Mongolfier.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Meyzieu offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 5500 transactions actées, 558 745 € en prix moyen, un marché qualifiable de haut de gamme. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 38 552 052 €.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 13 balises urbaines à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Imaginons que les murs murmurent, elles diraient de cette rue : une voie des Trente Glorieuses, 1 parcelles, 33 940 m², un flux de 5500 transferts de propriété. Aucune subjectivité — juste la réalité foncière de Meyzieu, Rhône.