Références cadastrales Impasse Du Cuvier — Lozanne 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Cuvier

Axe foncier incontournable de Lozanne (Rhône), l'Impasse Du Cuvier déploie une assise totale de 7 650 m². Le tout se répartit entre 6 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Du côté du paysage immobilier, la voie fait remonter 6 bâtiments, comptant 12 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 638 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Impasse Du Cuvier est intimement liée à l'époque d'une période récente. Les années d'achèvement varient de 2014 à 2020. L'année médiane, 2016, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Le profil altimétrique de la voie confirme une élévation approchant les 219 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 4,8 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Cuvier est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le thermomètre de l'immobilier local est sans appel : le territoire communal a connu 861 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 689 976 €. Un niveau de prix haut de gamme qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance.

L'animation locale s'avère très pratique grâce à la présence de 5 infrastructures à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.

Pour clore l'analyse, l'Impasse Du Cuvier s'inscrit comme un parfait baromètre de l'urbanisation de Lozanne. Une somme de 6 lots pour 861 actes de vente — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.