Références cadastrales Montee Du Perrin — Le Perréon 69

Portrait foncier et immobilier : Montee Du Perrin

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme du Perréon (Rhône), la Montee Du Perrin attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 74 834 m², répartis sur un total de 37 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Sur le plan architectural, la voie indique 45 édifices, comptant 80 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 813 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Montee Du Perrin affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions de l'entre-deux-guerres. Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Rhône.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à exactement 329 mètres, façonné par des édifices jaugeant 6,2 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : avec 691 transactions actées, affichant un ticket moyen de 128 843 €, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour récapituler : un bâti de l'entre-deux-guerres, 37 unités foncières, 45 bâtiments, 80 logements, 691 mutations immobilières, 128 843 € en valeur moyenne. Voilà la Montee Du Perrin, dans toute sa réalité cadastrale.