Références cadastrales Rue Benoit Tabard — Écully 69

Portrait foncier et immobilier : Rue Benoit Tabard

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale d'Écully (Rhône), la Rue Benoit Tabard possède un domaine foncier de 286 850 m². Le tout se répartit entre 13 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Concernant le bâti, la voie accueille 13 bâtiments, comptant 1164 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 5 312 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et résidentiel.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Rue Benoit Tabard apparaît comme un pur produit de la période de l'entre-deux-guerres. Les millésimes de construction varient de 1860 à 2019. 1944 fait office de point de bascule pour cette artère.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à une élévation chiffrée à 240 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 15 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations est éloquente : la commune a connu 4454 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 962 912 €. Un positionnement haut de gamme qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

Côté vie pratique, cette adresse s'enorgueillit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 100 lieux utiles à moins de 500 mètres.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Pour appréhender cette voie d'Écully, Rhône, les données cadastrales offrent le meilleur des guides. 13 parcelles, de l'entre-deux-guerres, 962 912 € en valeur moyenne. Place maintenant à la vie quotidienne.