Références cadastrales Impasse Des Iris — Cours 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Iris

Dans l'environnement bâti de Cours (département du Rhône), l'Impasse Des Iris déploie son empreinte foncière de manière significative. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 2 822 m², découpée en 5 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

L'inventaire des édifices, la voie révèle 6 bâtisses, offrant 8 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 282 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et agricole.

Le recoupement des dates de construction place l'Impasse Des Iris dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. la médiane de 1860 confirme cette tendance. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation moyenne de 552 mètres, pour des façades s'élevant à 6,8 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse Des Iris se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 2085 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 111 542 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 982 857 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 11 commodités du quotidien, ce qui anime le quartier.

En substance, l'adresse apparaît comme une artère à part entière de Cours : un ensemble d'avant la Grande Guerre, 5 unités foncières, des transactions à 111 542 € en moyenne. Autant de données qui forment une synthèse foncière incontestable.