Références cadastrales Rue Coliere — Corbas 69

Portrait foncier et immobilier : Rue Coliere

En étudiant la cartographie de Corbas (Rhône), la Rue Coliere apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 48 054 m², le tout structuré en 8 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur le plan architectural, la voie concentre 10 bâtiments, lesquels abritent 8 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 184 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : résidentiel et commercial.

Du côté de l'histoire constructive, la Rue Coliere date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1920 à 2018, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1970 : c'est l'année pivot du bâti.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 207 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,7 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible forment la toile de fond des risques sur la Rue Coliere.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Coliere est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 2149 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 1 632 811 € (dans une fourchette allant de 1 € à 118 000 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère haut de gamme.

L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 17 commodités dans un rayon très proche, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que la Rue Coliere représente, au fond, ce pour quoi le cadastre existe : cartographier, mesurer, documenter. 8 unités cadastrées à Corbas, Rhône — c'est dit, c'est écrit, c'est public.