Références cadastrales Impasse Voltaire — Corbas 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Voltaire

Véritable épine dorsale du quartier de Corbas (Rhône), l'Impasse Voltaire possède une assise totale de 16 822 m². Cette superficie s'articule autour de 9 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Sur ces terrains, on dénombre 9 édifices regroupant 18 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 935 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie ont en commun une période fondatrice : celle des années 1980. Entre 1978 et 2001, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1982. Ce type de profil foncier est courant en Rhône.

Le relief de cette portion de la voie révèle une élévation établie à 193 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 4,8 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Voltaire est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 2149 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 1 632 811 € (dans une fourchette allant de 1 € à 118 000 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère haut de gamme.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 22 commodités du quotidien, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Toutefois, pour baliser l'Impasse Voltaire à Corbas (Rhône), les chiffres de l'État procurent une boussole indispensable. 9 parcelles, des années 1980, 1 632 811 € en valeur moyenne. Place maintenant à la vie quotidienne.