Références cadastrales Impasse Henri Wallon — Corbas 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Henri Wallon

Ancrée à Corbas (Rhône), l'Impasse Henri Wallon est un axe structurant du quartier. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 5 234 m², découpée en 4 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

L'empreinte physique comprend 4 bâtiments dédiés à 8 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 654 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le parc immobilier de l'Impasse Henri Wallon partagent une histoire commune : celle des années 1980. Entre 1985 et 1986, les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1985. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 198 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,3 mètres de hauteur moyenne.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Henri Wallon présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Corbas affiche un bilan de 2149 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 1 632 811 €, dessinant les contours d'un marché haut de gamme. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 118 000 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 9 points d'attrait, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

On pourrait passer devant l'Impasse Henri Wallon sans s'arrêter — et occulter tout son patrimoine métrique. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.