Références cadastrales Impasse Diderot — Corbas 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Diderot

Axe foncier incontournable de Corbas (Rhône), l'Impasse Diderot déploie un domaine foncier de 10 330 m². Le tout se répartit entre 8 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

L'Impasse Diderot se caractérise par 8 immeubles et maisons (soit 16 logements). Le gabarit moyen, fixé à 646 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Diderot parmi les voies des années 1980. Entre les extrêmes 1979 et 1980, l'année centrale 1979 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Rhône.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 198 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Sur le front de l'immobilier, les archives notariales sont éclairantes : 2149 mutations enregistrées, 1 632 811 € en prix moyen, haut de gamme. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 118 000 000 €.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse entoure 20 points de repère urbains, apportant une vraie vitalité au voisinage.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans se douter de sa richesse technique — et passer à côté de ce que les données révèlent. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — tout cela constitue son ADN foncier.