Références cadastrales Impasse Arthur Rimbaud — Corbas 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Arthur Rimbaud

Située sur le territoire de Corbas (Rhône), l'Impasse Arthur Rimbaud ne se résume pas à une simple adresse. Les relevés font état d'une assise territoriale de 8 006 m², soigneusement morcelée en 5 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

En explorant le bâti, on relève 6 constructions dédiés à 10 habitations. La parcelle médiane offre 667 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le parc immobilier de l'Impasse Arthur Rimbaud partagent une histoire commune : celle des années 1980. Entre 1987 et 1997, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1989. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à exactement 199 mètres, entouré de bâtiments culminant à 4,7 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse Arthur Rimbaud se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Arthur Rimbaud offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 2149 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 1 632 811 € (dans une fourchette allant de 1 € à 118 000 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère haut de gamme.

La vie de quartier s'avère très pratique grâce à la présence de 9 commodités dans un périmètre restreint, véritable atout pour la rue.

On pourrait longer cette rue sans lever les yeux — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.