Références cadastrales Lymps — Condrieu 69

Portrait foncier et immobilier : Lymps

Ancrée en plein cœur de Condrieu (Rhône), la Lymps dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 7 520 m², organisée en 3 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le panorama immobilier se compose de 3 constructions et 6 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 253 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 333 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,7 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Lymps présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 916 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 333 161 € (dans une fourchette allant de 1 € à 4 970 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Le dernier mot sur la Lymps : le sol y a été mesuré, le cadastre l'a recensée, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 3 parcelles, et un ticket moyen de 333 161 €. C'est Condrieu, c'est le département de Rhône, c'est le cadastre français.