Références cadastrales Square Des Iris — Chassieu 69

Portrait foncier et immobilier : Square Des Iris

En étudiant le registre foncier de Chassieu (Rhône), la Square Des Iris se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 6 468 m², répartis sur un total de 6 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le profil architectural du secteur s'articule autour de 8 structures abritant 12 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 539 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain des années 1980. La construction s'étale de 1975 à 1975, centrée autour de l'année médiane 1975. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Chassieu.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 198 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations parle d'elle-même : la commune a connu 2280 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 1 174 910 €. Une attractivité classée haut de gamme qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

Côté vie pratique, les alentours bénéficient d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 28 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Les chiffres ne font pas une ville. Ce qui échappe aux chiffres, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.