Références cadastrales Avenue Du Progres — Chassieu 69

Portrait foncier et immobilier : Avenue Du Progres

Véritable épine dorsale du quartier de Chassieu (Rhône), l'Avenue Du Progres revendique une assise totale de 1 339 920 m². L'espace s'y divise en 102 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

L'Avenue Du Progres est pourvue de 76 structures bâties (soit 658 logements). En moyenne, un lot occupe 4 161 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

Le parc immobilier de l'Avenue Du Progres partagent une histoire commune : celle des années 1990. Entre 1930 et 2024, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1993. Ce type de profil foncier est courant en Rhône.

D'un point de vue topographique, le secteur est juché à exactement 204 mètres, façonné par des édifices jaugeant 7,1 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Côté transactions, les historiques de ventes de l'État offrent une lecture claire de la dynamique locale : 2280 ventes, 1 174 910 € en prix moyen, haut de gamme. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours s'enorgueillissent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 100 aménagements à moins de 500 mètres.

Si le cadastre avait une voix, ils raconteraient ceci : une voie des années 1990, 102 parcelles, 1 339 920 m², 2280 ventes à 1 174 910 € en moyenne. Strictement factuel — des polygones, des lignes et des prix.