Références cadastrales Impasse Laval — Charnay 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Laval

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Charnay (Rhône), l'Impasse Laval apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 10 652 m², fractionnés en 5 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

L'Impasse Laval est pourvue de 3 structures bâties (soit 6 logements). Le standard de 1 065 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Laval parmi les voies d'avant la Grande Guerre. la médiane de 1810 confirme cette tendance. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

Concernant son élévation, le secteur se situe à près de 346 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 6 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour l'Impasse Laval : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations parle de lui-même : la ville a connu 265 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 758 563 €. Un positionnement haut de gamme qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Au final, l'Impasse Laval à Charnay n'est pas qu'une voie parmi d'autres. Il s'agit d'un microcosme urbain avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, sans oublier le rythme quotidien des riverains.