Références cadastrales Le Soyard — Brindas 69

Portrait foncier et immobilier : Le Soyard

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Brindas (Rhône), la Soyard possède un patrimoine foncier étendu sur 14 834 m². Le périmètre regroupe 3 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

La Soyard est pourvue de 4 structures bâties (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 1 483 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'année médiane 2001 ne laisse planer aucun doute : la Soyard est un témoignage vivant de l'époque d'une période récente. Le spectre des constructions s'ouvre en 2001 et se referme en 2003. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Concernant son élévation, le secteur se situe à une altitude moyenne de 285 mètres, structuré par des constructions jaugeant 5,4 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Soyard : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Soyard est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 1454 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 523 796 € (dans une fourchette allant de 1 € à 5 079 180 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère haut de gamme.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 3 commodités du quotidien, ce qui anime la vie locale.

En substance, l'adresse apparaît comme une artère à part entière de Brindas : 3 lots construits à l'époque d'une période récente, négociés autour de 523 796 €. Autant de données qui forment un portrait clair et documenté.