Références cadastrales Impasse De Picot — Aveize 69
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Portrait foncier et immobilier : Impasse De Picot
En analysant le registre foncier d'Aveize (Rhône), l'Impasse De Picot apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 856 m², répartis sur un total de 1 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.
Le cadastre y décompte 1 constructions dédiés à 2 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 428 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.
Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse De Picot date d'avant la Grande Guerre. La fenêtre de construction s'étend de 1870 à 1870, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1870 : c'est l'année pivot du bâti.
Les données d'élévation de la voie affiche une élévation autour de 746 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 7 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Picot est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 300 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 158 036 € (dans une fourchette allant de 1 € à 542 350 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.
Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Pour appréhender cette voie d'Aveize, Rhône, le cadastre fournit une boussole indispensable. 1 unités foncières, bâti d'avant la Grande Guerre, marché accessible à une large population. Le reste appartient à ceux qui y vivent.