Références cadastrales Rue Noire — Ancy 69

Portrait foncier et immobilier : Rue Noire

Irriguant le tissu urbain d'Ancy (Rhône), la Rue Noire marque le paysage cadastral. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 1 916 m², répartie en 3 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le profil architectural du secteur repose sur 2 constructions et 6 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 319 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Géographiquement parlant, le secteur s'élève à quelque 512 mètres, dominé par un bâti culminant à 6 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Noire est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Côté transactions, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : 208 ventes, 198 909 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 524 700 €.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 13 balises urbaines à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

3 parcelles, 208 mutations immobilières se négociant à 198 909 € en moyenne. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.