Références cadastrales Impasse Des Chalets — Ancy 69

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Chalets

Si l'on observe la cartographie d'Ancy (Rhône), l'Impasse Des Chalets attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 13 406 m², le tout structuré en 3 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le cadastre y décompte 3 bâtiments pouvant héberger 6 habitations. Le standard de 2 234 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments montre que l'Impasse Des Chalets a connu son essor autour de 1975 (avec des extrêmes entre 1971 et 1980). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1980.

Sur le plan du relief, le secteur repose à près de 478 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 8,7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Chalets est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal cumule un bilan de 208 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 198 909 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 524 700 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Ancy, sa Impasse Des Chalets. Sous l'appellation officielle, se cache un vaste fichier : 3 parcelles, 13 406 m², 3 constructions recensées. L'ère des années 1980. Un secteur accessible à une large population. Voilà le bilan final.