Références cadastrales Rue Du Cadran Solaire — Urbanya 66

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Cadran Solaire

Localisée en plein cœur d'Urbanya (Pyrénées Orientales), la Rue Du Cadran Solaire s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 1 568 m², répartie en 7 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le volume construit repose sur 6 structures abritant 14 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 98 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et industriel.

Côté chronologie, la Rue Du Cadran Solaire affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. Les chantiers se sont étalés entre 1850 et 1970 (médiane : 1894). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Pyrénées Orientales.

En matière d'altitude, le secteur repose à environ 866 mètres, avec des constructions s'élevant en moyenne à 7,1 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Du Cadran Solaire est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les données DVF d'Urbanya offrent une lecture claire de la dynamique locale : 35 ventes, 46 389 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 145 000 €.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours profitent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 6 points de repère à moins de 500 mètres.

On pourrait longer cette rue sans s'arrêter — et occulter tout son patrimoine métrique. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — c'est une réalité foncière dense et vivante.