Références cadastrales Rue Pau Casals — Toulouges 66

Portrait foncier et immobilier : Rue Pau Casals

Faisant partie de Toulouges (Pyrénées Orientales), la Rue Pau Casals s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 13 950 m², fragmentée en 16 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

L'empreinte physique comprend 18 constructions dédiés à 32 habitations. En moyenne, un lot occupe 436 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Rue Pau Casals a connu son essor autour de 1982 (avec des extrêmes entre 1978 et 2003). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1980.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 54 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,9 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue Pau Casals présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Sur le front de l'immobilier, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : 1066 ventes, 250 986 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable d'accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse entoure 25 commodités du quotidien, assurant le rythme des alentours.

Cette rue se révèle être un élément clé du développement communal : bâti des années 1980, 16 parcelles, 13 950 m² de terrain, marché accessible à une large population. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent un instantané précieux.