Références cadastrales Rue Gustave Eiffel — Toulouges 66

Portrait foncier et immobilier : Rue Gustave Eiffel

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Toulouges (Pyrénées Orientales), la Rue Gustave Eiffel révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 63 128 m², répartis sur un total de 12 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le panorama immobilier se compose de 11 structures abritant 10 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 428 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel.

L'empreinte historique de la Rue Gustave Eiffel nous plonge dans la période d'une période récente. Composée d'édifices construits de 2008 à 2019, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 2013. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation moyenne de 66 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 7,2 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Gustave Eiffel est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1066 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 250 986 € (dans une fourchette allant de 1 € à 4 028 468 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Côté vie pratique, la rue profite d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 7 points de repère à moins de 500 mètres.

En quelques mots : d'une période récente, 12 parcelles, 63 128 m² de terrain, 11 constructions, 10 logements recensés, 1066 ventes actées par les notaires. Voilà la Rue Gustave Eiffel, dans toute sa réalité cadastrale.