Références cadastrales Rue Georges Bizet — Toulouges 66

Portrait foncier et immobilier : Rue Georges Bizet

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Toulouges (Pyrénées Orientales), la Rue Georges Bizet révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 12 246 m², le tout structuré en 21 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'inventaire des édifices, la voie concentre 21 édifices, offrant 40 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 292 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial et résidentiel.

Le recoupement des dates de construction situe la Rue Georges Bizet parmi les voies des Trente Glorieuses. Entre les extrêmes 1964 et 1994, la médiane de 1971 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Pyrénées Orientales.

Concernant son élévation, le secteur est juché à près de 60 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 5,9 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue Georges Bizet présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Toulouges offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 1066 actes authentiques, affichant un ticket moyen de 250 986 €, un marché qualifiable d'accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 4 028 468 €.

Le quotidien des résidents gagne des points grâce à la présence de 20 balises urbaines à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Pour conclure, que retenir de la Rue Georges Bizet à Toulouges ? Il s'agit d'un secteur des Trente Glorieuses avec 21 unités cadastrales, 21 constructions recensées, un marché à 250 986 € de moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Et c'est déjà beaucoup.