Références cadastrales Les Palaves — Toulouges 66
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Portrait foncier et immobilier : Les Palaves
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Toulouges (Pyrénées Orientales), la Palaves se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 241 118 m², fractionnés en 25 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Le panorama immobilier se compose de 32 constructions abritant 46 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 3 767 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et agricole.
En matière d'ancienneté, la Palaves se positionne sans ambiguïté : elle date des Trente Glorieuses. Les premières fondations recensées remontent à 1880, jusqu'à 2023, pour une moyenne en 1959. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.
En matière d'altitude, le secteur est juché à une élévation chiffrée à 57 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 4,7 mètres.
Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Palaves présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la ville a connu 1066 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 250 986 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Côté vie pratique, le secteur bénéficie d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 45 points de repère à moins de 500 mètres.
Au final, la Palaves à Toulouges dépasse de loin les simples relevés du géomètre. Voilà une véritable tranche de vie locale que les statistiques permettent d'illustrer, sans oublier le rythme quotidien des riverains.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Les Palaves, Toulouges
| Optic 2000 (Opticien) | Opticien |
| Pharmacie des Acacias | Pharmacie |
| Auberge du Mas Chabry (Restaurant) | Restaurant |
| Le Mas (Bar) | Bar |
| Au fût et à mesure (Pub) | Pub |
| L'évasion (Restaurant) | Restaurant |
| El Pueblo (Restaurant) | Restaurant |
| Purple Campus Occitanie (Université) | Université |
| IMERIR (Établissement d'enseignement supérieur) | Collège / Lycée |
| Collège François Mitterrand (École) | École |
| Claude Nougaro (Foyer communal) | Maison des associations |
| BNP Paribas (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| BNP (Banque) | Banque |
| Théâtre Du Réflexe | Théâtre |
| Basic-Fit (Centre de fitness) | Salle de sport |
| Gymnase (Centre sportif) | Centre sportif |
| A1L4X5 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Intermarché (Supermarché) | Supermarché |
| Saveur d'Asie (Épicerie) | Supérette |
| Lidl (Supermarché) | Supermarché |
| Castor et Pollux (Boulangerie) | Boulangerie |
| Parking (1) | Parking |
| Formation (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Formation (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| Pascot (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Pascot (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (4) | Parking |
| Colomina (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Gerhardt (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Station de recharge | Borne de recharge électrique |
| Collège Mitterrand (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Colomina (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Collège Mitterrand (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Mas Bedos (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Gerhardt (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Intermarché (Carburant) | Station-service |
| Parking (5) | Parking |
| Mas Bedos (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (6) | Parking |
| Parking (7) | Parking |
| Parking (8) | Parking |
| La Basse (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (9) | Parking |