Références cadastrales Impasse De La Distillerie — Toulouges 66
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Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Distillerie
Véritable épine dorsale du quartier de Toulouges (Pyrénées Orientales), l'Impasse De La Distillerie couvre une assise totale de 6 212 m². L'espace s'y divise en 6 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.
Le panorama immobilier s'articule autour de 5 structures abritant 118 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 259 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel et commercial.
L'analyse de la datation des bâtiments montre que l'Impasse De La Distillerie a connu son essor autour de 1995 (avec des extrêmes entre 1958 et 2020). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1990.
Le profil altimétrique de la voie confirme une élévation moyenne de 56 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 8,7 mètres.
Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.
Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Du côté des prix, Le secteur de Toulouges comptabilise un bilan de 1066 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 250 986 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 4 028 468 €, touchant majoritairement des locaux : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Si le cadastre avait une voix, le constat serait le suivant : des édifices des années 1990, 6 parcelles au total, un flux de 1066 transferts de propriété. Strictement factuel — juste les faits.