Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — Thuir 66

Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Thuir (Pyrénées Orientales), la Rue Olympe De Gouges apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 3 016 m², répartis sur un total de 13 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le volume construit repose sur 8 structures abritant 16 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 116 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 2019, est riche d'enseignements : la Rue Olympe De Gouges est un témoignage vivant de l'époque d'une période récente. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 2018 et 2022. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 123 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,9 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Thuir illustrent bien la situation : 2549 mutations enregistrées, 293 526 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

L'expérience de vie gagne des points grâce à la présence de 5 infrastructures à quelques foulées, offrant un confort indéniable.

Pour conclure, que retenir de la Rue Olympe De Gouges à Thuir ? Il s'agit d'un secteur d'une période récente avec 13 unités cadastrales, abritant 8 édifices, un marché à 293 526 € de moyenne. C'est le verdict des données. Et c'est déjà beaucoup.