Références cadastrales Route De Coustouges — Saint-Laurent-de-Cerdans 66
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Portrait foncier et immobilier : Route De Coustouges
En étudiant la cartographie de Saint Laurent De Cerdans (Pyrénées Orientales), la Route De Coustouges attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 605 060 m², fractionnés en 10 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.
Le profil architectural du secteur repose sur 7 constructions abritant 22 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 20 169 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et industriel.
L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Route De Coustouges, le verdict est : elle date de l'entre-deux-guerres. s'articulant autour d'une médiane fixée en 1928. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Saint Laurent De Cerdans.
D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à exactement 792 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 6,6 mètres.
Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.
Le potentiel solaire thermique de la Route De Coustouges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Le registre des ventes notariées parle de lui-même : la ville a connu 630 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 218 805 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
L'humain dépasse toujours les statistiques. Mais pour comprendre la Route De Coustouges à Saint Laurent De Cerdans (Pyrénées Orientales), le cadastre fournit un point de départ solide. Un total de 10 lots fonciers à profil accessible à une large population. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.