Références cadastrales Lous Pardeils — Coustouges 66
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Portrait foncier et immobilier : Lous Pardeils
Véritable épine dorsale du quartier de Coustouges (Pyrénées Orientales), la Lous Pardeils possède un domaine foncier de 21 164 m². Le tout se répartit entre 3 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.
La parcelle médiane offre 3 527 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : service public.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 845 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 11 mètres de hauteur moyenne.
Radon faible, sismicité faible et aléa argile moyen sont les trois paramètres environnementaux définissant la Lous Pardeils.
Le potentiel solaire thermique de la Lous Pardeils est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Pour quiconque s'intéresse au marché local, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : on dénombre 194 actes authentiques, 168 744 € de valeur foncière moyenne, accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 000 000 €.
3 unités foncières, 1 immeubles et maisons, 194 mutations immobilières, 168 744 € en valeur moyenne. La Lous Pardeils à Coustouges, c'est ça.