Références cadastrales Rue Andre Derain — Claira 66
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🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Rue Andre Derain
Sur le territoire de Claira (département du Pyrénées Orientales), la Rue Andre Derain ne se résume pas à une simple adresse. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 3 700 m², soigneusement morcelée en 6 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.
Le décompte des structures, la voie accueille 3 bâtiments, pour un total de 38 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 308 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : industriel et commercial.
En matière de chronologie bâtie, la Rue Andre Derain date des années 1990. La fenêtre de construction s'étend de 1996 à 1996, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1996 : c'est l'année pivot du bâti.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 9 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,3 mètres de hauteur moyenne.
L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 1507 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 220 907 € (dans une fourchette allant de 1 € à 12 638 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.
Côté vie pratique, les alentours s'enorgueillissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 32 points de repère à moins de 500 mètres.
En fin de compte, la Rue Andre Derain à Claira transcende sa stricte définition administrative. Il s'agit d'un microcosme urbain chargé de datas immobilières, sans oublier le rythme quotidien des riverains.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Andre Derain, Claira
| Centre médical (Cabinet médical) | Médecin |
| Pharmacie Baudière | Pharmacie |
| Cabinet médical | Médecin |
| Bar tabac de l'Union (Restaurant) | Restaurant |
| Pizza Claira (Restaurant) | Restaurant |
| PIJ (Foyer communal) | Maison des associations |
| Centre culturel des Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem (Foyer communal) | Maison des associations |
| L'arc en ciel des livres (Bibliothèque) | Bibliothèque |
| Salle Saint-Gaudérique (Foyer communal) | Maison des associations |
| Claira (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Mairie de Claira | Mairie |
| Salle des Fêtes | Maison des associations |
| Banque Populaire (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Église Saint-Vincent (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Commissariat | Police / Gendarmerie |
| Place de marché | Marché |
| SPAR (Épicerie) | Supérette |
| Le fournil des gourmands (Boulangerie) | Boulangerie |
| Parking Salvador Dali | Parking |
| Station de recharge (1) | Borne de recharge électrique |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Parking (3) | Parking |
| Station de recharge (2) | Borne de recharge électrique |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| A2I9E0 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |