Références cadastrales Chemin Des Gosses — La Tour-d'Auvergne 63
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Portrait foncier et immobilier : Chemin Des Gosses
Nichée en plein cœur de La Tour D'auvergne (Puy de Dôme), la Chemin Des Gosses est un axe structurant du quartier. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 113 150 m², découpée en 1 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.
Sur le plan architectural, la voie regroupe 1 constructions, lesquels abritent 2 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 56 575 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.
Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. Entre 1840 et 1840, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1840. Ce type de profil foncier est courant en Puy de Dôme.
En matière d'altitude, le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 1053 mètres, structuré par des constructions atteignant globalement 4 mètres.
Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible.
Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Chemin Des Gosses présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
La photographie des mutations est formelle : le marché local de La Tour D'auvergne a connu 542 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 100 767 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.
En bref, : un bâti d'avant la Grande Guerre, 1 parcelles, 542 mutations immobilières se négociant à 100 767 € en moyenne. Une identité de pierre pour quiconque cherche à appréhender cette voie.