Références cadastrales de Châtel Guyon

Le territoire de Châtel-Guyon est reconnue par l'identifiant 63103 et bénéficie par ailleurs d'un réseau routier fort de 224 axes de circulation. Dans ce maillage, on recense 100 rues comme type de voie prédominant, puis viennent 53 chemins. Au final, au total, 224 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

Si l'on observe le parc foncier, Châtel-Guyon comptabilise un parc de 3 907 bâtiments distribués en 3 516 parcelles référencées, ce qui représente 1,1 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'analyse des époques de batification démontre que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée du parc immobilier municipal. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

En matière de techniques constructives, l'architecture vernaculaire de Châtel-Guyon se caractérise avant tout par des façades élevées en pierre, qui constituent le matériau de structure le plus courant dans le parc immobilier local. Les toitures sont quant à elles couvertes en tuiles, reflétant les pratiques régionales bien établies. Quant aux gabarits, les bâtiments de 100 - 200 m² sont les plus dénombrables, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

En s'intéressant à l'empreinte écologique des bâtiments, les diagnostics recensés concernant les logements de Châtel-Guyon démontrent que la classe DPE D est la plus représentée parmi les logements diagnostiqués. 20 % du parc diagnostiqué se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), alors que 20 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces données permettent de dresser une image contrastée du bâti de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Sur le plan foncier et territorial, la localité de Châtel-Guyon affiche une identité marquée par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à moins de 250 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Dans son environnement communal direct, deux localités qui forment avec elle un territoire de proximité. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, accessible par téléphone au 04 73 86 01 88 et via [email protected].