Références cadastrales Impasse Du Pacault — Lestrem 62

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Pacault

Véritable épine dorsale du quartier de Lestrem (Pas de Calais), l'Impasse Du Pacault déploie un domaine foncier de 110 734 m². L'espace s'y divise en 10 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le profil architectural du secteur se compose de 11 structures et 16 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 3 691 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et agricole.

En matière de chronologie bâtie, l'Impasse Du Pacault date de l'entre-deux-guerres. La fenêtre de construction s'étend de 1921 à 2000, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1945 : c'est l'année pivot du bâti.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 19 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,8 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour l'Impasse Du Pacault : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Pacault est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : le marché local de Lestrem a connu 1061 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 385 646 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, les alentours s'enorgueillissent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 3 attraits à moins de 500 mètres.

À noter : le registre officiel recense 2 voies distinctes portant le nom «\u00a0Impasse Du Pacault\u00a0» à Lestrem (codes FANTOIR différents). Les données présentées sur cette page agrègent l'ensemble de ces voies, ce qui peut expliquer un léger paradoxe inhabituelle dans les métriques relevées.

En substance, l'adresse apparaît comme une voie significative du tissu cadastral de Lestrem : 10 lots construits à l'époque de l'entre-deux-guerres, négociés autour de 385 646 €. L'accumulation de ces indicateurs produit un instantané précieux.