Références cadastrales Route Departementale 70 — Campigneulles-les-Petites 62

Portrait foncier et immobilier : Route Departementale 70

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Campigneulles Les Petites (Pas de Calais), la Route Departementale 70 possède une surface globale de 5 914 m². Le tout se répartit entre 1 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 1 bâtisses, L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 957 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel.

L'empreinte historique de la Route Departementale 70 nous indique une appartenance à l'ère d'une période récente. Avec des biens datant de 2011 à 2011, le bâti s'est densifié autour de 2011. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 35 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de la Route Departementale 70 est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de dynamisme des ventes, les historiques de ventes de l'État sont éclairantes : avec 84 transactions actées, 211 089 € de valeur foncière moyenne, accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 600 000 €.

En matière de services, cette adresse s'enorgueillit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 7 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Pour refermer le dossier sur la Route Departementale 70 : le foncier a été cartographié, l'État a archivé ses actes, et ses données sont publiques. 1 unités foncières, tissu d'une période récente, marché accessible à une large population. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.