Références cadastrales Impasse Pasteur — Camblain-Châtelain 62

Portrait foncier et immobilier : Impasse Pasteur

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Camblain Châtelain (Pas de Calais), l'Impasse Pasteur révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 15 736 m², répartis sur un total de 7 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

L'Impasse Pasteur dispose d'un parc immobilier de 7 structures bâties (soit 12 logements). La parcelle médiane offre 1 124 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Côté chronologie, l'Impasse Pasteur affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période de l'entre-deux-guerres. Les bâtiments ont vu le jour de 1830 et 2008 (médiane : 1948). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Pas de Calais.

Le profil altimétrique de la voie indique une élévation autour de 79 mètres, pour des façades s'élevant à 5,6 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Pasteur offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la ville a connu 334 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 117 513 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

La vie de quartier s'avère très pratique grâce à la présence de 5 commodités à quelques foulées, offrant un confort indéniable.

On pourrait passer devant l'Impasse Pasteur sans se douter de sa richesse technique — et occulter tout son patrimoine métrique. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.