Références cadastrales La Place — Bléquin 62

Portrait foncier et immobilier : La Place

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bléquin (Pas de Calais), la Place révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 3 428 m², répartis sur un total de 2 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Place est pourvue de 2 structures bâties (soit 4 logements). La parcelle médiane offre 857 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'émergence des murs entre 1870 et 1870 place cette rue dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. Ce profil est commun dans les communes de Pas de Calais.

L'empreinte physique de la voie indique une élévation autour de 119 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 5,5 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 180 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 140 303 € (dans une fourchette allant de 560 € à 564 114 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 3 balises urbaines dans un périmètre restreint, véritable atout pour la rue.

Pour refermer le dossier sur la Place : elle existe, les données sont là, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 2 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 140 303 € en valeur DVF. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.