Références cadastrales Impasse Clabaut — Béthune 62
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Clabaut
À la lecture du registre foncier de Béthune (Pas de Calais), l'Impasse Clabaut attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 29 460 m², le tout structuré en 17 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
L'Impasse Clabaut est pourvue de 16 immeubles et maisons (soit 36 logements). En moyenne, un lot occupe 818 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.
L'année médiane 1977 est riche d'enseignements : l'Impasse Clabaut est le fruit de la période des années 1980. Le spectre des constructions s'ouvre en 1902 et se referme en 2016. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.
Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation moyenne de 35 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 4,2 mètres.
Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Clabaut offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
L'historique des mutations parle de lui-même : la ville a connu 5152 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 211 015 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.
L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 29 commodités dans un rayon très proche, offrant un confort indéniable.
Le cadastre ne raconte pas tout. L'invisible, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — la structure foncière, le profil bâti, le marché — c'est suffisant pour esquisser un portrait fidèle.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Impasse Clabaut, Béthune
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| Chez Pépito (Fast food) | Restauration rapide |
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| Palais des Sports (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
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| Lycée André Malraux - Quai 4 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Lycée André Malraux - Quai 5 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Lycée André Malraux - Quai 6 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Lycée André Malraux - Quai 7 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
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| Lycée André Malraux - Quai 8 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
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| Pôle Lycée Malraux (Arrêt de bus) | Gare routière |
| Lycée André Malraux - Quai 10 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
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| Lycée André Malraux - Quai 12 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| BET2BH02 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| BET1BH02 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
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| Parking (4) | Parking |