Références cadastrales Impasse Etienne Bisson — Mortrée 61

Portrait foncier et immobilier : Impasse Etienne Bisson

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mortrée (Orne), l'Impasse Etienne Bisson apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 83 660 m², le tout structuré en 7 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le décompte des structures, la voie concentre 5 bâtiments, lesquels abritent 8 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 3 803 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Etienne Bisson affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

En matière d'altitude, le secteur culmine à quelque 229 mètres, avec des constructions atteignant globalement 4,5 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Etienne Bisson se caractérise par : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

S'agissant du marché immobilier, Le secteur de Mortrée affiche un bilan de 500 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 134 523 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 646 008 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 3 points d'attrait, assurant le rythme du quartier.

L'ultime synthèse ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre qui compte 7 parcelles, abritant 5 édifices, un marché à 134 523 € de moyenne. C'est le verdict des données. Une certitude sur laquelle s'appuyer.