Références cadastrales Impasse Jacques Prevert — Flers 61

Portrait foncier et immobilier : Impasse Jacques Prevert

Irriguant le tissu urbain de Flers (Orne), l'Impasse Jacques Prevert s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les relevés font état d'une superficie totale de 5 776 m², divisée en 2 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

En explorant le bâti, on relève 2 constructions pouvant héberger 4 habitations. La parcelle médiane offre 1 444 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle d'une période récente. De 2008 à 2010, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 2009. Ce type de profil foncier est courant en Orne.

En matière d'altitude, le secteur est juché à une élévation chiffrée à 221 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Jacques Prevert est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 3157 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 124 362 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 400 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

La vie de quartier gagne des points grâce à la présence de 24 infrastructures à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Tout compte fait, l'Impasse Jacques Prevert à Flers transcende sa stricte définition administrative. C'est un segment de territoire français qui porte une identité foncière précise, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.