Références cadastrales Route De Mont Ormel — Coudehard 61

Portrait foncier et immobilier : Route De Mont Ormel

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Coudehard (Orne), la Route De Mont Ormel révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 101 106 m², le tout structuré en 4 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le profil architectural du secteur se compose de 6 structures abritant 8 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 10 111 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine de l'entre-deux-guerres. Les premiers coups de pioche remontent à 1820, et l'activité s'étire jusqu'en 1994. 1942 marque le point médian de cette évolution.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 187 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort sont les trois paramètres environnementaux définissant la Route De Mont Ormel.

Le potentiel solaire thermique de la Route De Mont Ormel est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, Sur le marché de Coudehard cumule un bilan de 80 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 215 071 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 2 500 € à 707 547 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Toutefois, pour baliser la Route De Mont Ormel de Coudehard, Orne, le cadastre fournit une base factuelle irréfutable. 4 unités foncières, bâti de l'entre-deux-guerres, marché accessible à une large population. Le reste appartient à ceux qui y vivent.