Références cadastrales Brais — Ceton 61

Portrait foncier et immobilier : Brais

En étudiant le registre foncier de Ceton (Orne), la Brais révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 17 028 m², le tout structuré en 1 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le décompte des structures, la voie indique 2 édifices, offrant 2 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 4 257 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Brais ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. Les premiers coups de pioche remontent à 1830, et l'activité s'étire jusqu'en 1830. La médiane à 1830 traduit bien cette expansion urbaine.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 174 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,5 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Brais est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 751 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 151 576 € (dans une fourchette allant de 115 € à 3 656 896 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

En somme, cette voie se profile comme une illustration typique de l'urbanisation de Ceton. 1 parcelles, 2 bâtiments, 751 transactions immobilières — le dynamisme n'y est pas un vain mot.