Références cadastrales Rue Alexandre Eiffel — Alençon 61
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Portrait foncier et immobilier : Rue Alexandre Eiffel
Véritable épine dorsale du quartier d'Alençon (Orne), la Rue Alexandre Eiffel déploie une surface globale de 316 156 m². L'espace s'y divise en 14 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
La densité se lit à travers une surface moyenne de 6 587 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : service public et résidentiel.
Quand ont été érigés les murs de la Rue Alexandre Eiffel ? Les chiffres désignent l'époque d'une période récente. Les édifices les plus anciens remontent à 2000, et l'activité s'étire jusqu'en 2017. 2006 marque le point médian de cette évolution.
Sur le plan du relief, le secteur est juché à près de 147 mètres, entouré de bâtiments jaugeant 6,4 mètres.
L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Alexandre Eiffel présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la ville a connu 5741 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 142 930 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
En termes d'attractivité de proximité, le secteur jouit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 41 aménagements à moins de 500 mètres.
En bref, : un tissu d'une période récente cohérent, 14 unités foncières, 5741 mutations immobilières et un prix moyen de 142 930 €. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Alexandre Eiffel, Alençon
| Super U (Supermarché) | Supermarché |
| Ronde des Pains (Boulangerie) | Boulangerie |
| CFA de l'industrie de l'Orne (École) | École |
| Les Restos du Cœur de l'Orne (Service social) | Centre d'action sociale |
| Banque Alimentaire de l'Orne (Service social) | Centre d'action sociale |
| Caisse d'Allocations Familiales (Administration publique) | Bâtiment gouvernemental |
| Hôtel du Département (Administration publique) | Bâtiment gouvernemental |
| Distributeur automatique de billets | Distributeur (DAB) |
| Banque | Banque |
| La Pyramide (Théâtre) | Théâtre |
| Scène Nationale 61 (Théâtre) | Théâtre |
| Golf de l’Hippodrome d’Alençon (Terrain de golf) | Golf |
| Hippodrome d'Alençon (Centre sportif) | Centre sportif |
| Parc (1) | Parc |
| Parc (2) | Parc |
| Aire de jeux | Aire de jeux |
| Skate-Park de la Pyramide (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| Le Tonneau (Restaurant) | Restaurant |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Parking (7) | Parking |
| Parking (8) | Parking |
| ALENCON - Conseil Départemental (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| ALENCON - Lazare Carnot-Arrêt urbain (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| 2610320 (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| 2610320 (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| 2610321 (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| 2610321 (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (9) | Parking |
| 2610873 (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| 2610873 (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (10) | Parking |
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| 2610876 (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| 2610876 (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (12) | Parking |
| La Poste (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |