Références cadastrales Rue Berneuse — Vaumoise 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Berneuse

Dans le paysage urbain de Vaumoise (département de l'Oise), la Rue Berneuse s'inscrit avec une réelle consistance foncière. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 32 402 m², organisée en 21 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le volume construit s'articule autour de 23 constructions abritant 48 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 600 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et industriel.

Le bâti de la Rue Berneuse appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1887. Un profil qui inscrit la Rue Berneuse dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques d'Oise.

Concernant son élévation, le secteur est juché à une élévation chiffrée à 95 mètres, entouré de bâtiments culminant à 4,3 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 225 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 230 726 € (dans une fourchette allant de 1 200 € à 1 050 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse entoure 3 points d'attrait, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Pour conclure, que retenir de la Rue Berneuse à Vaumoise ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre découpé en 21 lots, 23 constructions recensées, un marché à 230 726 € de moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Une certitude sur laquelle s'appuyer.