Références cadastrales Le Chapron — Valdampierre 60

Portrait foncier et immobilier : Le Chapron

Au cœur de Valdampierre (département de l'Oise), la Chapron déploie son empreinte foncière de manière significative. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 34 960 m², découpée en 1 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie fait remonter 1 bâtiments, L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 3 496 m² par lot.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 169 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Chapron est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 322 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 212 169 € (dans une fourchette allant de 800 € à 743 513 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

Si les données pouvaient parler, 1 parcelles, 34 960 m², 322 ventes à 212 169 € en moyenne. Pas de jugement de valeur — juste la réalité foncière de Valdampierre, Oise.