Références cadastrales Rue De Beaurain — Trumilly 60

Portrait foncier et immobilier : Rue De Beaurain

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Trumilly (Oise), la Rue De Beaurain révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 45 466 m², le tout structuré en 19 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le cadastre y décompte 20 édifices dédiés à 36 habitations. Le standard de 874 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Rue De Beaurain, le verdict est : elle date de l'entre-deux-guerres. L'aménagement s'étale de 1840 à 2009, avec un âge moyen gravitant autour de 1930. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Concernant son élévation, le secteur se situe à une altitude moyenne de 105 mètres, dominé par un bâti jaugeant 4,6 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue De Beaurain est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

S'agissant du marché immobilier, Le secteur de Trumilly affiche un bilan de 148 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 282 083 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 300 € à 2 280 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours bénéficient d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 2 lieux utiles à moins de 500 mètres.

On pourrait passer devant la Rue De Beaurain sans se douter de sa richesse technique — et passer à côté de ce que les données révèlent. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.