Références cadastrales Rue Marcel Dode — Thourotte 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Marcel Dode

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Thourotte (Oise), la Rue Marcel Dode déploie une assise totale de 12 482 m². Le tout se répartit entre 8 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le volume construit se compose de 13 constructions et 16 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 520 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1922 et 1984 situe la Rue Marcel Dode dans la catégorie des constructions de l'entre-deux-guerres. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 47 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Marcel Dode est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Côté transactions, les archives notariales ne trompent pas : on dénombre 556 actes authentiques, affichant un ticket moyen de 213 317 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 574 € à 7 957 300 €.

Si l'on sort de chez soi, la rue bénéficie d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 18 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Il est facile de traverser cette voie sans se douter de sa richesse technique — ignorant la volumétrie des données compilées. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — c'est une réalité foncière dense et vivante.