Références cadastrales Impasse De L'ormeau — Therdonne 60

Portrait foncier et immobilier : Impasse De L'ormeau

Axe foncier incontournable de Therdonne (Oise), l'Impasse De L'ormeau affiche une assise totale de 25 570 m². L'espace s'y divise en 10 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie regroupe 11 édifices, pour un total de 18 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 065 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le cadastre daté de 1993 à 2021 place cette rue dans la catégorie des constructions des années 1990. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.

Géographiquement parlant, le secteur se situe à une élévation chiffrée à 69 mètres, avec des constructions s'étirant sur 4,9 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De L'ormeau est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 392 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 136 379 € (dans une fourchette allant de 1 000 € à 1 117 873 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

L'animation locale s'avère très pratique grâce à la présence de 10 services dans un périmètre restreint, véritable atout pour la rue.

Pour conclure, que retenir de l'Impasse De L'ormeau à Therdonne ? Il s'agit d'un secteur des années 1990 découpé en 10 lots, 11 bâtiments, un marché à 136 379 € de moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Et c'est déjà beaucoup.