Références cadastrales Limermont — Songeons 60

Portrait foncier et immobilier : Limermont

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Songeons (Oise), la Limermont se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 5 116 m², répartis sur un total de 1 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

En explorant le bâti, on relève 1 constructions dédiés à 2 unités de logement. Le standard de 2 558 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le bâti de la Limermont date d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1870 et 1870, avec une année médiane de 1870. Un profil qui inscrit la Limermont dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques d'Oise.

D'un point de vue topographique, le secteur est juché à une élévation chiffrée à 177 mètres, entouré de bâtiments s'élevant en moyenne à 7 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Limermont se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Limermont présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 249 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 155 281 € (dans une fourchette allant de 1 € à 809 786 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Le condensé de l'information : une émergence d'avant la Grande Guerre, 1 unités foncières, 249 actes notariés se négociant à 155 281 € en moyenne. Un tableau fidèle pour qui veut comprendre ce coin de Songeons.