Références cadastrales Rue De Neufchatel — Salency 60

Portrait foncier et immobilier : Rue De Neufchatel

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Salency (Oise), la Rue De Neufchatel se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 26 190 m², répartis sur un total de 8 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Rue De Neufchatel se caractérise par 11 structures bâties (soit 16 logements). La parcelle médiane offre 1 091 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain des années 1980. Les registres balayent une période allant de 1922 à 2012, centrée autour de l'année médiane 1981. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Concernant son élévation, le secteur se situe à environ 66 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 4,7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue De Neufchatel offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Sur le front de l'immobilier, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : 411 ventes, affichant un ticket moyen de 64 875 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse offre un accès direct à 6 commodités du quotidien, ce qui anime le voisinage.

La statistique a ses limites. L'invisible, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — la structure foncière, le profil bâti, le marché — forme l'ossature indéniable de cette adresse.