Références cadastrales Rue Albert Einstein — Saint-Maximin 60

Portrait foncier et immobilier : Rue Albert Einstein

Implantée dans la commune de Saint Maximin (Oise), la Rue Albert Einstein est un axe structurant du quartier. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 230 434 m², organisée en 3 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Pour ce qui est des murs, la voie regroupe 2 constructions, lesquels abritent 8 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 12 802 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel.

Quand ont été érigés les murs de la Rue Albert Einstein ? Les chiffres désignent l'époque des années 1990. Les premiers coups de pioche remontent à 1991, les derniers de 1991. 1991 marque le point médian de cette évolution.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à une altitude moyenne de 69 mètres, dominé par un bâti jaugeant 7,8 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Les toitures de l'artère offrent un gisement solaire évalué comme bon (environ 1\u{202F}081 kWh/an en moyenne). Ceux qui visent l'autoconsommation apprécieront.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est formelle : le territoire communal a connu 621 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 687 724 €. Un positionnement haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 20 services de proximité, dynamisant les alentours.

Ce qu'on retient de la Rue Albert Einstein : un bâti des années 1990, 3 découpages de terrains, 621 transactions et un prix moyen de 687 724 €. Un tableau fidèle pour mieux saisir la dynamique de la ville.